Checkliste beim Kauf einer Altbau Wohnung

Wer sich dafĂŒr entscheidet, eine Immobilie zu kaufen, die schon vor ca. 30 – 40 Jahren gebaut wurde, sollte zuvor einiges prĂŒfen, um spĂ€ter keine unliebsamen Überraschungen zu erleben. Hohe Sanierungskosten sind kein Einzelfall und echte SchnĂ€ppchenp ...

Dachzustand

Haben Sie handwerkliche Kenntnisse, dann prĂŒfen Sie selbst, ob die Ziegel noch in Ordnung sind oder diese bereits lose oder gesprungen sind. Erkundigen Sie sich, wie gut das Dach gedĂ€mmt wurde oder ob nach Kauf sofort eine Rundumerneuerung des Dachst ...

Dachgeschoss

Erkundigen Sie sich, ob ein Dachausbau möglich ist. Können Dachfenster oder Gauben aufgrund der Stehhöhe nachtrÀglich eingebaut werden?    

AußenwĂ€nde

PrĂŒfen Sie mit einem Fachmann, ob die AußenwĂ€nde feuchte Stellen aufweisen oder bereits Rissbildungen zu erkennen sind.

Treppenzustand

In welchem Zustand sind die Treppen? Sind sie ausgetreten und schlecht begehbar? Was wĂŒrde eine Erneuerung des Treppenhauses fĂŒr finanzielle Kosten nach sich ziehen?  

WohnraumgrĂ¶ĂŸe

KlĂ€ren Sie ab, ob das in Betracht kommende Haus fĂŒr Ihre Familie genĂŒgend RĂ€ume bietet und ob die Möbel auch aufgestellt werden könnten.

Heizung

  Wie alt ist die Heizungsanlage – speziell der Zustand des Heizkessels und des Warmwasserspeichers? Liegt bereits ein Energieverbrauchsnachweis vor?    

Fachliche Hilfen

Trotz handwerklichen Geschickes sollte man professionellen Beistand zu Rate ziehen. Es gibt öffentlich bestellte und vereidigte SachverstĂ€ndige (Gutachter), die ĂŒber die regionalen Handwerkskammern sowie die Industrie- und Handelskammern vermittelt w ...

ZuschĂŒsse

Erkundigen Sie sich vorab, ob in Ihrer Region ZuschĂŒsse zu Altbausanierung usw. möglich sind.

Finanzierungsplan

Lassen Sie sich vorab einen ausfĂŒhrlichen Finanzierungsplan ausarbeiten, damit  Sie fĂŒr die kommenden Jahre kalkulieren können und Ihre monatliche Belastung bekannt ist.

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Svenja Sende mir eine private Nachricht
Mitglied seit: 15.02.2009
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Views: 7179    Erstellt am: 21.02.2009
Kategorien: Haushalt & Garten
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Checkliste beim Kauf einer Altbau Wohnung

Schritt 6: Heizung

 

Wie alt ist die Heizungsanlage – speziell der Zustand des Heizkessels und des Warmwasserspeichers? Liegt bereits ein Energieverbrauchsnachweis vor?

 

 

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6.

Kosten: gering hoch

Schwierigkeit: gering hoch


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