Leitfaden: Eigentumswohnung kaufen

Sie spielen mit dem Gedanken, sich eine Eigentumswohnung zu kaufen, sei es eine Wohnung, die bereits bewohnt wurde, sich gerade im Bau befindet oder bisher lediglich in der Planung existiert. Dann sollten Sie mit möglichst praxisnahen und leicht zu benutzenden Informationen Ihren Blick dafür schärfen, worauf Sie besonders achten sollten.

Sie sollten sich darüber bewusst sein, was es heißt, eine Eigentumswohnung zu kaufen, denn streng juristisch werden Sie beim Erwerb einer Wohnung auch nicht nur Eigentümer der Wohnung, sondern vielmehr erwerben Sie einen Anteil an dem Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, verbunden mit dem so genannten Sondereigentum an der Wohnung selbst. Daher wird dies dann im Grundbuch, im Kaufvertrag und in den ähnlichen Unterlagen auch meist so als Miteigentumsanteil an einem bestimmten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan bezeichneten Wohnung vermerkt.