Regelmäßige Mietzahlungen verhindern Wohnungskündigung

In der Regel zahlen Millionen Mieter pünktlich jeden Monat ihre Miete, was jedoch auch ihre Pflicht ist. Doch es kommt auch vor, dass die Vermieter ihrem Geld hinterherlaufen müssen. Es kann sogar der Fall sein, dass es zur Klage kommt und schließlich in einer Kündigung mündet. Wichtige Informationen zu Mietzahlungen usw. können Sie hier nachlesen.

Grundsätzlich muss die Miete bis zum dritten Werktag des Monats im Voraus bezahlt werden, wie auch der Deutsche Mieterbund Ihnen bestätigen wird. Dasselbe gilt für eine Betriebskostenvorauszahlung. Diese Vereinbarungen sind beinahe in jedem Mietvertrag geregelt und im Gesetz so verankert. Doch es steht dem Vermieter zu, mit seinen Mietern abweichende Vereinbarungen zu treffen. Hält sich der Mieter nicht an seine Zahlungspflicht, stehen dem Vermieter verschiedene Wege offen. Als erstes kann er eine Mahnung und zwar in schriftlicher Form ausstellen. Unabhängig davon kann der Vermieter die Zahlungen einklagen. Doch es ist üblich, dass zunächst nur gemahnt wird.

Leider sind Klagen meist mit einem jahrelangen Prozess verbunden und bringen dem Vermieter die Miete erst am Ende ein, vorausgesetzt, dass der Mieter dann überhaupt noch zahlungsfähig ist.